A télikert építése nemcsak esztétikai értéket ad otthonunkhoz, hanem növeli annak funkcionalitását és energiahatékonyságát is. A sikeres kivitelezéshez azonban érdemes több tényezőt is átgondolni. Nézzük meg a legfontosabbakat pontokba szedve!
1. Otthonfelújítási támogatás igénybevétele télikertre
Az otthonfelújítási támogatás egy kiváló lehetőség, hogy csökkentsük a télikert építésének költségeit. A támogatás fő célja, hogy növelje az ingatlanok energiahatékonyságát, így ha a télikert ilyen szempontból is hasznosul, igénybe vehető a program. Nézzük a részleteket:
- Település mérete: Az otthonfelújítási támogatás elsősorban az 5000 fő alatti településeken érhető el. Érdemes ellenőrizni, hogy a település szerepel-e a jogosultak listáján.
- Ingatlan típusa: A támogatás lakóházakra és lakásokra vehető igénybe. Tanya vagy birtokközpont esetén is kérhető, ha van lakóépület.
- Igénylők köre: A támogatás legalább egy gyermeket nevelő vagy váró családoknak szól, házastársak vagy élettársak közösen igényelhetik.
- Energiahatékonyság: A télikertnek szigeteltnek kell lennie, és csökkentenie kell a lakás energiafelhasználását, például fűtési költségeit.
Szükséges dokumentumok és a folyamat
- Kivitelezővel szerződés kötése.
- Munkálatok elvégzése és számlák gyűjtése.
- Igénylés benyújtása a Magyar Államkincstárhoz – elektronikus úton, postán vagy személyesen.
- Támogatás elbírálása és kifizetése a munkálatok befejezése után.
2. Építési engedély szükségessége
A télikert építése sok esetben engedélyköteles tevékenység Magyarországon. A szabályozások településenként eltérhetnek, de általánosságban a következők érvényesek:
- Engedély szükséges, ha:
- A télikert alapterülete megnöveli a ház beépített területét.
- A télikert fűtött helyiséggé válik, azaz lakótér funkciót kap.
- Szerkezeti változtatás történik a főépületen (pl. falbontás, teherhordó szerkezet módosítása).
- Engedély NEM szükséges, ha:
- A télikert teraszból átalakítással jön létre, és nem változik a ház statikai szerkezete.
- A télikert nem zárt helyiség, tehát például csak üvegfalakkal határolt, de nincs fűtés.
Tipp: Mindig érdemes az illetékes önkormányzat építéshatóságánál érdeklődni a pontos követelményekről!
3. Egyéb fontos tudnivalók
A sikeres télikert építéséhez érdemes előre felkészülni az esetleges akadályokra és hosszú távú fenntartási szempontokra is. Íme néhány hasznos tanács:
3.1. Mire kell figyelni, ami csúszást okozhat?
3.2. Karbantartás és hosszú távú fenntartá
- Időjárási viszonyok: A télikert építése időjárásfüggő. Esős vagy fagyos időben a munkálatok elhúzódhatnak.
- Anyagbeszerzés: Egyes speciális üveg- vagy alumíniumprofilok beszerzése hosszabb időt vehet igénybe.
- Engedélyezési folyamat: Ha szükséges engedély, annak átfutási ideje akár 2-3 hónap is lehet.
- Tisztítás: A télikert üvegfelületeit legalább évente 2-3 alkalommal érdemes megtisztítani.
- Szigetelés ellenőrzése: A hőszigetelő elemeket évente ellenőrizni kell, hogy ne alakuljanak ki hőhidak.
- Csapadékelvezetés: Az ereszcsatornák és vízelvezető elemek tisztításával elkerülhetjük a beázást.
- Ablakmechanika karbantartása: A nyíló- és tolóablakok vasalatát évente egyszer érdemes olajozni.
Összegzés
A télikert építése remek módja otthonunk bővítésének és értékének növelésére, de a tervezéstől a megvalósításig több tényezőt is érdemes átgondolni. Az otthonfelújítási támogatás segíthet csökkenteni a költségeket, míg az építési engedélyek és a hosszú távú karbantartási feladatok előre tervezése biztosítja, hogy a télikertünk évtizedekig szép és funkcionális maradjon.
Ha minden feltétel adott, nincs más hátra, mint belevágni a télikert építésébe – egy új, világos, és meleg tér vár ránk, amit egész évben élvezhetünk.